1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
八尾市
31.3万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズマンション八尾
大阪府八尾市渋川町五丁目
/ 八尾駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 61.25㎡の場合
相場
1,749万円
28.6万円/㎡
958
1,486
2,013
2,541
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜2,013万円
24.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション八尾
1,480万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 61.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 1,480万円 | 24.2万円 | 1階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 1,300万円 | 20.1万円 | 4階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 1,300万円 | 17.1万円 | 4階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,480万円 | 24.2万円 | 1階 | 61.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/11 | 1,530万円 | 24.9万円 | 2階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | ライオンズマンション八尾 八尾市渋川町五丁目 | 八尾駅7分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクセレントコート八尾駅前 八尾市植松町四丁目 | 八尾駅3分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル八尾久宝寺 八尾市東久宝寺一丁目 | 近鉄八尾駅14分 | 1,200万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/31 | ビーバードルチェ八尾 八尾市安中町六丁目 | 八尾駅5分 | 1,380万円 | 28.7万円 | 48.15㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | リエラ八尾本町 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 1,800万円 | 26.9万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/02 | グランドパレス八尾 八尾市西木の本一丁目 | 八尾南駅12分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | デュアル八尾高安 八尾市八尾木北六丁目 | 高安駅17分 | 1,430万円 | 25.4万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | 藤和ライブタウン八尾南 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅4分 | 2,498万円 | 33.0万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/03 | コスモ八尾高安 八尾市柏村町三丁目 | 恩智駅5分 | 1,730万円 | 26.5万円 | 65.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、八尾市では7.9%上昇しています。